値下げ物件
【内覧予約受付中♪】
駅近徒歩5分の好立地な物件です♪
令和8年8月リフォーム済で即入居可♪♪
【間取り】
【外観】
徒歩圏内にスーパー・病院・郵便局などがあり周辺環境も充実♪
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【外観】 徒歩圏内にスーパー・病院・郵便局などがあり周辺環境も充実♪ 
【リビング】 キッチンから全体が見渡せるリビング♪ お子様の様子を見守りながら家事ができますね 
【同型写真（リビング）】 LDKには大きな窓もあり日当たり・通風ともに良好です！ 
【キッチン】 会話が弾む対面キッチン 並んで料理も楽しめる広い調理スペースが魅力♪♪ 
【浴室】 足を延ばしてゆったり浸かれるシステムバスは窓付きで換気もバッチリ♪ 
【洗面所】 ワイドタイプの洗面化粧台 壁面収納も完備♪ 
【トイレ】 節水効果もあるタンクレストイレ！ -
【洋室】 洋室5.5帖 大型収納付きでお部屋スッキリ♪ 
【洋室】 青色壁紙がアクセントになっている６．4帖の洋室！ 大きな窓からの日差しも気持ちよさそう♪ 
【洋室】 こちらはアースカラーのアクセントクロスで落ちつきのある印象のお部屋となっております♪ 
【洋室】 パステルカラーのクロスが部屋全体を優しい印象に♪ 
【洋室】 全部屋採光があるので日当たり◎ 
【収納】 キッチン横の収納はダウンライト付きで収納した物が見つけ易い コンセント内蔵で掃除用品の収納にも◎ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー♪ 洗濯物も良く乾きそう♪ -
【玄関】 姿見付きのシューズボックス完備！ 
【収納】 玄関横の収納スペースは可動棚で用途に合わせて収納できるのが嬉しいポイント♪ 
【玄関】 玄関は正面から見えにくく、プライベートが守られる作りになっております！！ モニター付きインターフォンで防犯対策もバッチリ♪ 
【共用部分】 玄関前通路は外からの視線を感じず安心 
【エレベータ】 エレベーター内はカメラ付きです 
【ロビー】 美しく管理されたエントランスロビー 
【その他設備】 宅配ボックス完備 -
【駐車場】 駐車場はゲート付きで安心です 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
■お家のポイント
・スーパーすぐ横！小学校は徒歩１０分内！
・コンビニ、ドラックストアも近く暮らしやすい人気エリアです
・リフォーム済ですぐ住みだせます♪
■リフォーム内容
・システムキッチン交換
・浴室交換
・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
■ローンについて
・様々な銀行と提携をとっておりますので、金利の比較ができます！
・資金計画、事前審査などもお気軽にご相談下さい♪
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『中百舌鳥駅』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄泉北線『中百舌鳥駅』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『なかもず駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.51㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中百舌鳥小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 中百舌鳥中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,770円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーカナート中百舌鳥店 徒歩2分 (約150m) 業務スーパー なかもず店 徒歩4分 (約260m) 紀陽銀行 中もず支店 徒歩4分 (約270m) ウェルシア堺百舌鳥梅町店 徒歩4分 (約320m) 堺百舌鳥梅町郵便局 徒歩6分 (約460m) サンプラザ中百舌鳥店 徒歩9分 (約670m) ウエルシア堺中百舌鳥４丁店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン堺百舌鳥梅町1丁 徒歩8分 (約610m) UFJ銀行 中もず支店 徒歩11分 (約810m) 池田泉州銀行 もず支店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | 令和８年８月リフォーム完成 | ||
| 物件番号 | 4781233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：甲斐田 恭大
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