抜群のロケーションと生活利便性♪
【間取り】
使いやすい間取りです♪
【外観】
人気エリアの中古戸建物件！
角地も嬉しいポイント！！
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【外観】 人気エリアの中古戸建物件！ 角地も嬉しいポイント！！ 
【リビング】 使いやすいカウンターキッチン！ お部屋も明るい！ 
【同型写真（リビング）】 大きな窓からの採光！ 暖かい雰囲気のリビングになりますね♪ 
【キッチン】 収納力が魅力のキッチン！ 床下収納もございます！！ 
【洋室】 洋室13帖あり、広々としています！ 
【浴室】 窓を採用した明るい浴室！ 手すりもあり、ご高齢の方でも安心！！ 
【トイレ】 嬉しいウォシュレット付きのトイレ！ -
【洗面所】 収納力のある洗面台！ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 2階洋室 クローゼット横にミニキッチン付き 
2階洋室 ミニキッチンは扉でスッキリ目隠し -
【和室】 2階和室は８帖 
【和室】 床の間、仏間、押し入れ付き 
【その他室内】 緩やかなカーブで上り下りの負担軽減 
【その他室内】 手摺りと滑り止めが付いているので安心
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
二世帯向
駅近徒歩5分！
買い物環境が充実で奥様にもオススメ♪
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新金岡』 徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『なかもず』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高野線『白鷺』 徒歩18分 (約1410m) |
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| 建物面積 | 公123.3㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公95.49㎡(28.88坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.5m 間口 約9.90m 北西側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金岡小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 金岡南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンプラザ金岡店 徒歩5分 (約390m) 堺市立金岡小学校 徒歩5分 (約370m) ローソン金岡北店 徒歩7分 (約490m) 堺新金岡五郵便局 徒歩8分 (約590m) ドン・キホーテ 新金岡店 徒歩12分 (約910m) 医療法人紀和会 正風病院 徒歩11分 (約860m) スギ薬局 新金岡店 徒歩10分 (約740m) イオンそよら新金岡 徒歩9分 (約700m) 堺市北区役所 徒歩11分 (約870m) 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 2025年(令和 7年)4月 壁、天井クロス貼替（ＬＤＫ、洋室、１階ホール、車庫）他増改築 ワンボックスカー駐車可能！ |
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| 物件番号 | 4399781 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：甲斐田 恭大
令和7年4月に改装済みで内装が新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます！
広々とした間取りで大きな車も安心の車庫、前面道路も広いので車の出し入れもスムーズです！