値下げ物件
角地で日当たり良好！利便性も良い新築物件♪
【間取り】
キッチンから全体を見渡せる使いやすい間取り♪
部屋数も多く、使い勝手の良いお家です！
【キッチン】
白を基調としたLDK！
日当たりも良く、明るい空間となっております♪
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【キッチン】 白を基調としたLDK！ 日当たりも良く、明るい空間となっております♪ 
【外観】 角地で日当たり良好な物件です♪ 
【リビング】 LDKには大きな窓もあり日当たり・通風ともに良好です！ 
【玄関】 玄関にはシューズクロークがあり、靴はもちろん趣味やお子様の物も収納可能です！ 
【キッチン】 食洗器を兼ね備えたキッチン！ 
【洗面所】 白を基調としており、明るく広く感じる洗面所です♪ 
【浴室】 浴室乾燥機を完備！ 木目調の壁がアクセントになっていますね♪ -
【トイレ】 一階トイレは階段下に配置し、スペースを最大限活用！ 
【その他室内】 こちらも白を基調とした階段となっております！ 
【その他室内】 階段を上がったところには窓があるので明るい♪ 
【洋室】 6.1帖の洋室は、クローゼットを完備！ 日差しも良好です♪ 
【洋室】 7帖の洋室は、黒の壁紙がアクセントとなっており落ち着いた雰囲気になっております！ 主寝室に最適です♪ 
【洋室】 5帖の洋室も大きな窓があり、日当たり良好です！ 
【洋室】 4.5帖の洋室は採光に優れ、明るい空間のため、お部屋が広く感じ取れます！ クローゼットも完備しております！ -
【トイレ】 二階にもトイレを完備しております！ 
【バルコニー】 日当たりバッチリのバルコニーとなっております！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街でゆったりと過ごせます♪ 
【前面道路含む現地写真】 大泉緑地公園徒歩5分以内なのでお子様も喜ばれます！ 
【前面道路含む現地写真】 生活環境施設も徒歩圏内で利便性も◎ 
【前面道路含む現地写真】 交差点の角地で日当たり良好です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2階建
一番人気の南西角地の２号地です！日当たりは良好◎
閑静な住宅街でゆったりと過ごせます♪
生活施設は徒歩圏内で利便性も◎
大泉緑地公園徒歩5分以内でお子様も喜ばれます！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区南花田町 2 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新金岡』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『布忍』 徒歩19分 (約1520m) 大阪市御堂筋線『北花田』 徒歩26分 (約2070m) |
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| 建物面積 | 100.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-52124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.47㎡(29.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 酒のＡＢＣ 本店 徒歩3分 (約180m) ワークマンプラス堺南花田店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート堺南花田店 徒歩5分 (約380m) スギ薬局 松原南新町 徒歩11分 (約810m) 食品館アプロ松原店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン堺南花田町店 徒歩11分 (約810m) サンディ金岡蔵前店 徒歩12分 (約920m) サンプラザ天美我堂店 徒歩14分 (約1080m) ホームセンターコーナン金岡蔵前店 徒歩13分 (約1020m) 大泉緑地公園 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4369002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：甲斐田 恭大
閑静な住宅街で利便性も◎、日当たりも良い人気の角地です！
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